מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
דירה בירושה
שלום רב, ברצוני לדעת מה החוק לגבי דירה שהצוואה אומרת כי היא שלי ושל אחותי. מה קורה במקרה שאחת האחיות לא רוצה למכור או להשכיר אותה ואילו האחות השניה זקוקה לכסף. תודה
אם אין בצוואה הוראות מיוחדות לגבי אופן ההתנהלות של יורשות הדירה [למשל הוראה המחייבת למכור או להשכיר] , הרי שיחול הדין הכללי. מעת שתרשם הירושה לפי צוואה. שץתי האחיות הופכות להיות שותפות בדירה. מכאן ואילך אין כבר משמעות לירושה, אלא הדין הוא הדין של שותפות בדירות מגורים. במקרה של שותפות שוות שאינן מצליחות להגיע להסכמה זו עם זו, יש לפנות לבית המשפט לענייני משפחה בתביעה לאפשר השכרת הדירה. השכרה היא ענין של שיקול דעת. לעומת זאת פרוק שיתוף בדירה.היא זכות מוחלטת. לכן - תמיד תוכלי לבקש ולאכוף פרוק שיתוף בדרך של מכירת הדירה.