מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
ציווי דירה לנכדים
שלום אחותי מבקשת להוריש את דירתה לשלושת נכדיה, אולם ברצונה להורות שהדירה לא תימכר עד אחרי 120 של בנה, על מנת לספק לו מדור. לאחותי שני יורשים: בת ובן. מחד, לא ניתן להוריש לבן רכוש (מדובר באדם בגיר הנתון להשפעות שונות שלא ניתן לפרטן כאן) ומאידך, היא אינה רוצה להותירו ללא קורת גג. כדי למנוע קיפוח ומריבות בעתיד, היא נמנעת מלצוות את הדירה לבת בלבד. לפיכך, בדעתה לצוות את הדירה לנכדיה (ילדי הבת) ולהורות כי לא ניתן יהיה לסחור בדירה כל עוד תשמש את הבן. האם הדבר ניתן?...תודה, נועה
הנוסח שתארת הוא ציווי עם תנאי. מותר ולעתים רצוי להשתמש בתנאים בעריכת הצוואה. הפתרון המוצע הוא כנראה סביר, אולם יש שיקולים שונים בעד ונגד הורשה לנכדים לעומת הורשה לבן ולכן מומלץ שתתיעץ לגבי ענין זה כדי לבחון האפשרויות ולבחר את המועדפת עליה.
תודה. אחותי התייעצה ונאמר לה שעליה לצוות קודם את הדירה לבת. מתשובתך אני מבינה שהסיבה לכך עשויה להיות בשל העדפת החוק את הבן קודם לנכדים?