צוואת אדם פרוד + ילדים

שאלה מורכבת: אדם פרוד מאשתו ונמצא באמצע הליכי גירושין, אשתו מתגוררת עם הילדים בדירה. ובינתיים הבעל חלה במחלה קשה. ומעוניין לכתוב צוואה בה הוא מוריש את חלקו בדירה לילדיו בתנאי שבבוא היום כאשר אחרון הילדים יתחתן ו/או יגיע לגיל 30, המוקדם מביניהם. הדירה תימכר והכסף ישמש אותם אך ורק לרכישת דירות להם בלבד. ובאם תנאי זה לא יתקיים מכל סיבה שבעולם, אזי הירושה עוברת לאחותו. שאלתי היא: האם ניתן להציב תנאי שכזה בצוואה? והאם ניתן יהיה בבוא היום לאלץ את אשתו למכור את הדירה? חשוב לציין כי מטרותיו הן: א) שאשתו לא תירש אותו ב) שלילדיו לא ישתלם לוותר לאמם ביודעם כי הם יפסידו את הירושה. ג) שבבוא היום יהיה לילדיו סכום בסיסי לרכישת דירה והאמא לא תשב לנצח בדירה.