מגורים בדירה שמועברת בירושה

שלום רב! לפני 4 חודשים נפטרה סבתי וחילקה את רכושה ביני ובין 4 הנכדים הנוספים. מכוון שיש לחלק מהצדדים השגות לגבי אופן חלוקת הרכוש עדיין לא הוגשה בקשה למימוש (וככל הנראה הנושא יקח עוד זמן רב עד שנגיע להסכמה בינינו). מכוון שהיחסים במשפחה נכון לעכשיו יחסית תקינים, הוצע כי אני אעבור להתגורר בדירה ללא תשלום (או בתשלום סימלי בלבד) ואדאג לתחזק אותה ולשמור עליה עד אשר נגיע להסכמה (בהתאם לחוזה שננסח מראש אשר יקבע תנאים ומועדים לפינוי מהדירה, תשלומים וכו'). הבעיה היא שלמיטב הבנתנו הדירה כיום אינה שייכת לאף אחד מהצדדים וע"כ אין ביכולתנו לחתום על חוזה שכזה. האם באמת לא יהיה ניתן לעשות כל שימוש בדירה עד לקבלת צו הירושה? הרי היורשים מסכימים ביניהם כולם על תנאי ההסכם הזמני. תודה מראש! שלומי.