מס שבח - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • נאוה

    נשלח ע"ינאוה 11:42, 9 במאי 2013

    הבניין שלנו עומד בפני תמא 38/2. בבניין 8 דירות, שאינן שוות בגודלן. האם יש לי זכות לבקש שהתוספת שיקבלו בעלי הדירות תהיה בפרופורציה לגודל דירתם לפני ההרחבה.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    12:10, 9 במאי 2013

    תמ"א 38 אינה מבדילה בין הדירות ונותנת תמורה פטורה אחידה (בכפוף למגבלות תכנוניות) של 25 מ"ר.

    בכפוף למו"מ עם היזם ולהסכמות הדיירים, ניתן לקבוע חלוקה אחרת.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.