• 9 באפריל 2018

    תמ"א בדירת גג- זכויות וחובות, האם כדאי??

    שלום, אני עתידה לרכוש דירת גג בבניין שיתכן ויעבור תמא בשנים הקרובות. מהן הזכויות לדירת גג במקרה בו הבניין עובר תמ"א? האם מקבלים פיצוי כספי/ דירת גג בתמורה? האם יש צורך לשלם מס רכישה/ שבח וכו'? בנוסף, האם מכיון שהגג שלי יש צורך בחתימה שלי ולא מספיק שרוב הדיירים האחרים יחתמו? תודה!

    9 באפריל 2018
  • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 10 במאי 2018

    שלום רב.
    כדי לדעת צריך לבדוק ת הזיקה הקניינית לגג.
    פעם אחת לבדוק כי הגג מוצמד בנסח הטאבו ופעם שניה האם זכויות הבניה מוצמדות לדירה בתקנון הבית המשותף.
    בהנחה שכן, יצטרכו את הסכמתך לביצוע הפרויקט ויצטרכו להעריך את התמורה המגיעה. זה תוצר של מו"מ וניתן להיעזר בשירותיו של שמאי לענין.

    10 במאי 2018
forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?