שאלה לגבי משכנתא לצורך שיפוץ - פורום משכנתא

שאלה חדשה
  • רועי

    נשלח ע"ירועי 13:34, 29 בספטמבר 2013

    שלום רב, אנחנו זוג צעיר עם דירה לא משועבדת ורוצים לקחת הלוואת משכנתא בגובה 300K לצורך שיפוץ על חשבון ערך הדירה הקיימת כ- 1600K. בבנק ישנם לדבריהם הלוואה לצורך דיור- בעלת ריביות נמוכות וכן הלוואה לכל מטרה (ובכללה שיפוץ) עם ריביות גבוהות מאד. קראתי את נוהל בנק ישראל 451 הגדרות- הלוואה לצורך דיור- ונכתב שם: הלוואה המקיימת אחד מאלה, ובלבד שלא ניתנה למטרת עסק: 1) ההלוואה מיועדת לרכישה או לחכירה של דירת ) מגורים, בנייתה, הרחבתה, או שיפוצה; האם לדעתכם יש עילה להכריח את הבנק להתייחס להלוואה זו כהלוואה לדיור? 2. אם לא בכמה הריביות צפויות לעלות בהנחה שאבחר בתמהיל הבנוי מפריים, וקבועה לא צמודה ל5 שנים . תודה רבה

    השב
  • 16:14, 2 באוקטובר 2013

    בנקים נוטים לפעול בשיטת מצליח בכל הנוגע להגדרת הלוואה לכל מטרה הלוואות שנועדו לשיפוץ

    אנחנו בפריים נוטים לקבל אותן בתנאי משכנתא....

    הלוואה לכל מטרה יקרה ב 1-2% מהלוואה בתנאי דיור

    תגובה
מנהל הפורום:משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

מנהל הפורום: משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

עורכת דין קריספי לוין (LL.B, LL.Mׂ התמחות במשפט עסקי) בעלת ניסיון רב בדיני המקרקעין על מכלול היבטיו,
למידע נוסף

077-9968239 חיוג
הודעה

פורום משכנתא דן בסוגיות מימון במסגרת עסקאות נדל"ן; סנכרון מועדי וקצב התשלומים בעסקת מכירה ורכישה בתזמון מקביל - וכפועל יוצא מכך על חשיבות השילוב בין עורך דין ליועץ משכנתא בעסקת נדל"ן; סוגיות משפטיות שקשורות במשכנתא; תכנון מימוני דה פקטו לעסקה; פתרון סוגיות הקשורות לייעוץ כספים ולייעוץ שוטף בסוגיות משכנתא.