open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 29 במאי 2013

            שאלה בנוגע לסעיף המופיע בחוזה שכירות

            שלום,
            רציתי לשאול שאלה על חוקיות/הוגנות סעיף הנוגע לעזיבת דירה, שלנו השוכרים, באמצע החוזה.

            הסעיף אומר כך: הותנה במפורש בין הצדדים כי במקרה והשוכר ייפנה המושכר לפני תום תקופת השכירות, מכל סיבה שהיא, ללא הסכמת המשכיר מראש ובכתב, יהא עליו לשלם את דמי השכירות במלואם לכל תקופת השכירות.

            בשיחה עם בעלות הדירה הן אמרו שאין בעיה שנעזוב לפני תום החוזה, אך זה מותנה במציאת שוכר שיימצא חן על דעתן.
            שאלתי היא: לא רשום כלום על תקופה של הודעה מוקדמת שאנחנו מחוייבים כששוכרים לתת, ולאחריה חיפוש שוכר חלופי עובר להיות באחריות המשכירות.

            כלומר תיאורטית, אנחנו יכולים להמשיך לשלם גם 8 חודשים שנותרו לחוזה, אם לא יימצא שוכר חלופי שיימצא חן בעיניהם.
            האם זה דבר חוקי וסביר? או שזהו סעיף דרקוני מכיוון שלא מצויינת מספר חודשים הודעה מוקדמת שמאפשרים לשוכר לעזוב גם מבלי שייצטרכו למצוא שוכר חדש הראוי לדעתן של השוכרות, והדבר יהפוך להיות באחריותן.

            מקווה שהסברתי בצורה ברורה,
            המון תודה!

            29 במאי 2013
          • 29 במאי 2013

            שאלה בנוגע לסעיף המופיע בחוזה שכירות

            שלום רב
            הסעיף היא נפוץ ואינו דרקוני כלל.
            להבא יש לדאוג לרשום את מבוקשך בחוזה השכירות אחרת אתה באמת נתון לחסדיו של בעל הבית.
            אם לא עיגנת את זכויותיך בכתב בחוזה - יש לקבל הסכמת בעלי הדירה לכל שוכר חלופי אחר.
            בהצלחה,
            www.behore.co.il

            29 במאי 2013
            • 29 במאי 2013

              שאלה בנוגע לסעיף המופיע בחוזה שכירות

              תודה רבה

              29 במאי 2013
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form