שאלה בנוגע לסעיפים בחוזה

שגיא שלום, יש לי שאלה לגבי כמה סעיפים "בעייתיים" בחוזה שקיבלתי לעיון בטרם החתימה. את החוזה כתב עו"ד וישנם הרבה דברים לא ברורים. 1. ביטוח - בחוזה כתוב שאני אחראי על כל מה שעלול להיגרם. אני נדרש לעשות ביטוח תכולה + צד ג' על חשבוני עם הוראה שאי אפשר לתבוע את בעל הדירה . 2. בחוזה ישנו סעיף יסוד ארוך שמציין שבהתראה של 60 יום יוכל בעל הדירה לדרוש את עזיבתי ללא כל תנאי מקדים (קשור לעניין עם העירייה בעבר). 3. המשכיר חייב לתקן על חשבונו כל בעיה ונזק "בכפיפות לשימוש הסביר" - לא מצוין מה זה אומר בדיוק, כך שאני עשוי לשלם על נזקים קיימים שלא צצו. על פניו החוזה חד צדדי מאוד ונראה שמטרתו היא לפתור כל אחריות מבעל הדירה. האם יש לך עצה שתוכל לסייע לי ליצור הדדיות בחוזה ? בתודה מראש.