צק פתוח? - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • דמיאן

    נשלח ע"ידמיאן 16:33, 7 ביוני 2013

    שלום, אשמח לדעתך בנושא בקשת משכיר הדירה לקבל צק פתוח, למוטב בלבד שכתוב עליו לא עביר ולא סחיר ומאחוריו כתוב פקדון עבור אבטחת ביצוע חוזה שכירות. בחוזה יש התייחסות לזה וכתוב שמטרת הצ'ק היא להבטיח את ביצוע התחייבות השוכרים. האם מקובל לבקש דבר כזה? הוא לא ביקש שום בטחון אחר ואפילו לא ערבים. האם הוא יוכל להפקיד אותו מתי שירצה ואיך שירצה או שבגלל התנאי שכתוב מאחורה יצטרך לפנות להוצאה לפועל? האם להתעקש לכתוב עליו לבטחון בלבד ואז הוא יהיה חייב לעבור בהוצאה לפועל למימושו? תודה

    השב
  • 18:16, 9 ביוני 2013

    שלום רב
    כן, אם רשום לביטחון בלבד, אכן יצטרך לעבור דרך הוצאה לפועל ע"מ לממשו.
    כל המוסכם ביניכם הוא במסגרת מו"מ - ובכל מקרה מומלץ כי יירשם לביטחון בלבד, וכן לקבוע בחוזה את התנאים המפורטים למימושו במקרה של מחלוקת.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע