מנהלי הפורום
צק פתוח?
דמי
דמיאןשלום, אשמח לדעתך בנושא בקשת משכיר הדירה לקבל צק פתוח, למוטב בלבד שכתוב עליו לא עביר ולא סחיר ומאחוריו כתוב פקדון עבור אבטחת ביצוע חוזה שכירות. בחוזה יש התייחסות לזה וכתוב שמטרת הצ'ק היא להבטיח את ביצוע התחייבות השוכרים. האם מקובל לבקש דבר כזה? הוא לא ביקש שום בטחון אחר ואפילו לא ערבים. האם הוא יוכל להפקיד אותו מתי שירצה ואיך שירצה או שבגלל התנאי שכתוב מאחורה יצטרך לפנות להוצאה לפועל? האם להתעקש לכתוב עליו לבטחון בלבד ואז הוא יהיה חייב לעבור בהוצאה לפועל למימושו? תודה
RE:
שגי
שגיא בכור, עו"ד ונוטריוןשלום רב כן, אם רשום לביטחון בלבד, אכן יצטרך לעבור דרך הוצאה לפועל ע"מ לממשו. כל המוסכם ביניכם הוא במסגרת מו"מ - ובכל מקרה מומלץ כי יירשם לביטחון בלבד, וכן לקבוע בחוזה את התנאים המפורטים למימושו במקרה של מחלוקת. בהצלחה,