האם ניתן לבטל חוזה שכירות עקב רמאות מצד המשכיר

הגענו מהמרכז לצפון באמירים, השכרנו דירה שהיא מחולקת ושילמנו שנה מראש במוזמן. בחוזה יש סעיף על תשלום הארנונה ע"ס 1000 ש"ח בחודש (על פי בעל הנכס התשלום עבור מיסי ישוב וארנונה). כיום לאחר 8 חודשים בדירה אני מבינה מהתושבים שאני משלמת עבור כל הנכס ולא רק על הדירה שלי (יש עוד שני דיירים מתחתיי). בנוסף שילמתי במשך כמה חודשים את כל חשבון המים של כל השטח 400-450 לחודש (שלא ידעתי כי הוא אמר שיש שעון בנפרד לדירה שלנו). לבסוף הפסקתי לשלם את החשבון הוא משלם ואנחנו מתקזזים. הובטח לנו בכניסה (הסכם בעל פה גם עם בעל הדירה וגם עם אמא שלו) שיתקן מספר דברים בדירה כמו רטיבויות שיש וחלון שלא נסגר,עברו 8 חודשים מאז הכניסה ועדיין לא דאג לחלון. השאלה מה ניתן לעשות עם כל המצב הזה?