פינוי מושכר בתום חוזה - הודעה מוקדמת

שלום, אני עוזב בניין מושכר בתום המועד המקורי הכתוב בחוזה. בחוזה ישנו סעיף אשר מחייב אותי על הודעה מוקדמת של עזיבה, 6 חודשים לפני תום החוזה. הודעתי על עזיבה אך חודשיים לפני תום החוזה ולא 6 חודשים. השאלה היא האם סעיף כזה חוקי ומחייב, ונותן עילה לבעלים המשכיר לתבוע אותי? נכון הוא כי לא הודעתי לו 6 חודשים טרם העזיבה, אך כל חובותי עבור המשכיר שולמו במלואם, הנכס מוחזר במצב תקין, ואני מבקש כאמור לעזוב בתום החוזה המקורי ולא עזיבה מוקדמת. העניין כאן הוא ההודעה המוקדמת, האם היא מחייבת בחוק? תודה רבה