עזיבה מוקדמת בשכירות

שלום, הודעתי טלפונית לבעל הדירה על עזיבה חודשיים מראש. לפי החוזה רשום שאני יכולה לעזוב עפ״י חוק השכירות 1971. האם אני מחוייבת למצוא דיירים לפי הסעיף?