הארכת חוזה עם אופציה

עברה שנה, הדיירת ששוכרת את הדירה אינה מוכנה לחתום על חוזה חדש, הודיעה לי בכתב בווצאפ שהיא מעוניינת להמשיך להישאר בדירה ואם ותחליט לצאת תדאג לשוכר חדש. האם החוזה הקודם תקף גם בלי להחתים אותה על האופציה? אצליין שבחוזה יש סעיף אופציה לשנה שניה ושלישית. כמובן שהיא תעביר שיקים לשנה.