דייר ממשיך לגור בדירה ללא חוזה

שלום. חוזה שכירות הסתיים בתאריך 31/7/2020. בהסכמת השוכר והמשכיר השוכר המשיך לגור בדירה בהתאם לתנאים המפורטים בחוזה שהסתיים. (החוזה לא חודש בגלל שכחה. הדייר גר בדירה למעלה מ 10 שנים). האם למרות שאין חוזה חתום,אבל יש הסכמה בין הצדדים להמשיך את השכירות, על תנאי החוזה חלים גם עכשיו,כולל עינין הפרת חוזה ? בברכה