אחריות תיקון מקלחון שנשבר

כשבועיים לאחר הכניסה לדירה נשברה דלת של המקלחון. המקלחון בן יותר מ-10 שנים, דלתות ההזזה אינן שלמות עם כל החלקים המקוריים, למשל גלגלים שאמורים לתפוס אותן על מסילה. לאחר בלאי של שנים בו הדלת קיבלה מכות היא לבסוף נשברה. בעלת הדירה אינה רוצה לתקן את הדלת ושמה וילון במקומה. זאת לאחר הצעת הדייר לרכוש מקלחון חדש חצי חצי. מה אפשר לעשות? האם יש כאן עילה לתביעה?