בלאי בלתי סביר בדירה מושכרת

ברשותי דירה שרכשתי לפני שנתיים וחצי. חדשה מהקבלן. הושכרה מייד עם קבלת המפתח למשפחה נחמדה, אך מסתבר מאוד מאוד מבולגנת עד רמה לא נעימה. בשביל דירה רק בת שנתיים וחצי היא ניראת כרגע נורא. קירות עם המון סימנים שחורים, סדקים, לכלוך, קורי עכביש. במרפסת שרות איפה שמכונת הכביסה- הקיר מתקלף לגמרי בגלל רטיבות מהמכונה והררי בגדים מלוכלכים שמחקים שם צמוד לקיר.. באמבטיה יש כבר עובש שחור מסביב. במרפסת ארגזי חתולים מלאי צואה ולכן יש גם צואה על הריצפה. בקיצור- לא נעים בלשון עדינה. מה הייתם ממליצים לעשות? (החוזה מסתיים בסוף יולי. אני תוהה מה להגיד להם עכשיו על מצב הדירה. לא נעים לי ואני לא בן אדם שאוהב עימותים. יחד עם זאת- זו דירה שהיתה חדשה ו יפיפיה ועכשיו היא ניראת רע..)