אי תשלום ארנונה וחשמל ומים ע"י השוכר

שכרתי את הדירה לשוכר שמשלם את שכ"ד , בבירור שעשיתי השוכר לא משלם חשבנות הדירה כבר שנה וצבר חובות גדולים . כל החשבונות הם על שם השוכר אני עברתי בכל הרשיות ודאגתי שהחשבון ימשיך להיות על שמו בעת החידוש האחרון של החוזה . כרגע אני מעוניין לסיים את החוזה בקרוב. . שאלתי הראשונה האם אחרי שהשוכר יוצא מהדירה הוא נושא בחוב של כל החשבונות על שמו? האם החוב רודף אחריו ? במידה ואני רוצה למכור את הנכס אחרי מספר שנים האם הערייה/ חברת חשמל/ תאגיד המים יכולים לבוא בטענה שיש חוב על הנכס ולמנוע העברת זכויות בנכס עד להסדר החוב? בתודה מארש אבי.:)