חידוש חוזה שכירות עם אותו דייר

שלום! אני משכיר דירה לאותו שוכר כבר 6 שנים. השוכר וגם אני מעוניינים לחדש הסכם שכירות. השאלה האם אני לא מסתכן שהדייר שלי יהפוך לדייר מוגן?