הרעת תנאים של משכיר דירה

שלום אני שוכרת דירה מעל לשנה משלמת כל חודש את כל התשלומים שצריך ... ישנה בעייה של המזגנים בבית כל פעם תקלה אחרת המשכירה הודיעה לי שהיא מתכוונת להוריד את המזגן בחדר השני ושנסתדר עם מאוורר ושישארו רק מזגן בסלון ובחדר שינה דבר שלא בא בחשבון כי הרי השכרתי את הדירה על דעת זה שיש מזגנים בכל החדרים מיותר לציין שאני אשה בהריון ... האם מותר להפר את החוזה ולצאת מהדירה בלי למצוא שוכרים אחרים או לחלופין להוריד מהשכר דירה תןדה רבה!!