חוזה עם אופציה לשנתיים

חוזה שכירות שנחתם באוקטובר 2021 עם אופציה לשנתיים, מה אומר בפועל? שהשוכר יכול להשאר בדירה עד אוקטובר 2024 תחת אותם התנאים עליהם חתם?