משפטי– זאפ

מנהלי הפורום

עו"ד גיתי בוטובול

עו"ד גיתי בוטובול

משרד עו"ד אזרחי למקרקעין, מסים, הסכם ממון, ייפוי כח מתמשך

קביעת פגישה
0534262639
חזרה לפורום

מימוש אופציה בדירה שכורה

סיג
סיגלית כהן

היי, רציתי לשאול שאלה, אני גרה כמעט שנתיים בדירה שכורה. בתום השנה שעברה, הוארך החוזה בשנה נוספת לפי האופציה שניתנה לי ודובר על הארכה נוספת, כלומר מעבר לשנתיים, לאחר שנקבעו התנאים לאופציה, כולל גובה המחיר לשכירות, כתבנו את הדברים בסעיף נוסף בחוזה וחתמנו עליו. לאחר מכן שמתי לב לסעיף נוסף שהוכנס לחוזה לפיו המשכיר יכול להוציא אותי מהדירה באמצע החוזה בהתראה של חודשיים, אמרתי לה שהסעיף לא חוקי ולא מקובל עלי, המשכירה התייעצה עם בנה שאמר לה להשאיר את הסעיף ולרשום בהתראה של 3 חודשים במקום, לפי החוק. הסברתי לה שבכל מקרה אינני מעוניינת בכך שתוכל להוציא אותי באמצע החוזה, והבן שלה אמר לה לבטל לי את האופציה בכלל. אז היא פשוט מחקה את הסעיף עם עט בקווים על כל מה שכתבנו, ואמרה שמבחינתה האופציה מבוטלת. היום היא השאירה לי הודעה שהחוזה מסתיים ב 31/8 ולא תהיה אופציה. השאלה שלי היא האם זה תקין האופן שבו היא ביטלה את האופציה ע"י מחיקה בקווים, וכיצד אני אמורה להגיב להודעה שלה אם בכלל, אודה על תשובתך.