• 16 באוקטובר 2013

    תמ"א 38 בתקופת השכירות

    אני וחברתי חושבים להיכנס בקרוב לדירה שמאוד מצאה חן בעינינו.
    בעלת הבית הודיעה שהבניין נמצא בתהליך הבירוקרטי של תמ"א 38.
    תאריך התחלת הבניה עדיין לא ידוע ובעלת הבית טוענת שהביניין נמצא בתהליך הזה כבר תקופה ממושכת ולדעתה הוא יימשך עוד זמן רב, עד להתחלת העבודה בשטח.
    יש אפשרות לדעת צפי לתאריך התחלת הבניה?
    האם יש חובה על השוכר להפחית את עלות שכר הדירה במהלך העבודות?
    אם כן,בכמה? אם לא, מה ההפחתה באחוזים המקובלת בשוק? (אם קיימת).

    16 באוקטובר 2013
  • 17 באוקטובר 2013

    תמ"א 38 בתקופת השכירות

    שלום רב
    אכן מדובר בעניין מסחרי - כלומר מה שתסגרו ביניכם.
    אין לי אפשרות לדעת על תאריך העבודות אבל הדברים הללו לוקחים בד"כ הרבה זמן.
    בהצלחה,

    17 באוקטובר 2013
  • 16 באוקטובר 2013

    תמ"א 38 בתקופת השכירות

    אין חובה עניין מיסחרי,הנוהג הוא שכן יש הפחתה בעלות שכר הדירה,אבל זה תמיד עניין מיסחרי.

    16 באוקטובר 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?