מנהלי הפורום
תמ"א 38 בתקופת השכירות
ליר
לירוןאני וחברתי חושבים להיכנס בקרוב לדירה שמאוד מצאה חן בעינינו. בעלת הבית הודיעה שהבניין נמצא בתהליך הבירוקרטי של תמ"א 38. תאריך התחלת הבניה עדיין לא ידוע ובעלת הבית טוענת שהביניין נמצא בתהליך הזה כבר תקופה ממושכת ולדעתה הוא יימשך עוד זמן רב, עד להתחלת העבודה בשטח. יש אפשרות לדעת צפי לתאריך התחלת הבניה? האם יש חובה על השוכר להפחית את עלות שכר הדירה במהלך העבודות? אם כן,בכמה? אם לא, מה ההפחתה באחוזים המקובלת בשוק? (אם קיימת).
RE:
שגי
שגיא בכור, עו"ד ונוטריוןשלום רב אכן מדובר בעניין מסחרי - כלומר מה שתסגרו ביניכם. אין לי אפשרות לדעת על תאריך העבודות אבל הדברים הללו לוקחים בד"כ הרבה זמן. בהצלחה,
RE:
קור
קורדמניאין חובה עניין מיסחרי,הנוהג הוא שכן יש הפחתה בעלות שכר הדירה,אבל זה תמיד עניין מיסחרי.