עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          משפטי > פורומים > פורום דירה להשכרה > פרעון דמי שכירות בגין כל תק' השכירות
          מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

          מנהל הפורום עו"ד תומר פרלמן

          בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד

          • שירן
            17 בינואר 2014

            פרעון דמי שכירות בגין כל תק' השכירות

            ערב טוב,
            בחוזה שקיבלתי מבעל הדירה רשום כי "אי תשלום/כיבוד השיק במועדו יקנה למשכיר את הזכות לתבוע מיידית פרעון דמי השכירות בגיל כל תקופת השכירות ... זאת למרות שזמן פרעונם טרם חל".
            מדובר בדירה עם 3 שותפות והחוזה הוא בין שלושתינו לבעלים.
            האם סעיף זה אומר שברגע שלאחת השותפות חוזר שיק אזי רשאי בעל הדירה לפדות את הצ'קים של כל שלושת השותפות לאורך כל השנה?
            בעצם אני ערבה גם לשיקים של השותפות?
            תודה מראש,
            שירן

            17 בינואר 2014
          • שגיא בכור, עו"ד ונוטריון
            20 בינואר 2014

            פרעון דמי שכירות בגין כל תק' השכירות

            שלום רב
            בעיקרון הס' מדבר על פירעון כל השיקים העתידיים.
            כמובן שאם הבעל דירה לא יצליח לגבות את התשלום משותף אחד יוכל לפנות בבקשה להיפרע מהשותפים האחרים.
            מומלץ להגביל את חובותיך לכדי 1/3 מגובה דמי השכירות.
            בהצלחה,

            20 בינואר 2014
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?