השפעת חוזה שכירות משני על חוזה קיים - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • בעל נכס

    נשלח ע"יבעל נכס 12:21, 17 בפברואר 2014

    כבעל נכס שהתבקש להמיר חוזה שכירות קיים לחוזה משני: מה המשמעות של חוזה משני? האם יש השפעה לרעה על החוזה הקיים בין בעל הנכס למשכיר (מצד בעל הנכס)?

    השב
  • 19:58, 17 בפברואר 2014

    שלום רב,
    יש לפרט יותר את כוונתך ואת חששותיך ע"מ שאוכל לנסות לעזור.
    בהצלחה,

    תגובה
  • 09:59, 18 בפברואר 2014

    יש חוזה קיים שהשוכר מחויב אליו עד סוף השנה, השוכר שאל אם יוכל לעזוב לפני הזמן ומשנדחה הוא בא בבקשה לחדש לעוד 4 שנים עם חוזה משני שבו יוכל להכניס מישהו נוסף לשכירות. האם החוזה המשני יכול לפגוע בתנאי החוזה הקיים?

    תגובה
  • 11:39, 18 בפברואר 2014

    שלום רב
    בוודאי שהחוזים קשורים אחד לשני, ומשפיעים אחד על השני.
    הכל שאלה של מה אתה רוצה - אם אתה מסכים שתהיה שכירות משנה - אזי אתה מתחייב לתקופה של 4 שנים ונותן לשוכר אפשרות להשכיר לדייר נוסף כאמור.
    כדאי לנסח את החוזים שלא יפגעו אחד בשני ובהתאם לרצונותיך.
    בהצלחה,

    תגובה
  • 17:10, 18 בפברואר 2014

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע