דרישת תשלום חוב ושכ"ט - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • גיא

    נשלח ע"יגיא 00:49, 17 באפריל 2014

    שלום רב, חברת האחזקה בבניין בו אני שוכר דירה מבקש תשלום מופרז על הפרשי תשלומים. הם גובים כסף פעם בחצי שנה ועשיו הם גובים על 18 חודשים אחורה, זאת למרות ששילמנו הפרשים בטווח זה. הם אינם מסכימים להצהיר בפני כולם מהי מדיניות הגבייה שלהם ומסרבים לשקף דוחות כספיים מלאים לבניין. הם כן מראים קבלות על מה שהם טוענים שיש לשלם, אני טוען שאולי כבר שילמנו חלק מזה בעבר אבל היות ואין שיקוף תקופתי תקין לא ניתן לעקוב או לדעת. כרגע הם שלחו לי מכתב מעו"ד הדורש את תשלום החוב שהוא 1000 ש"ח ועוד שכ"ט של 350 ש"ח. האם מותר להם לתבוע אותי אישית ולא את בעל הדירה? האם יש לי בסיס טוב לסרב לתשלום שלהם? האם הגיוני ששכר טרחה יהיה כה גבוה?

    השב
  • 12:11, 22 באפריל 2014

    שלום רב
    חובת התשלום נקבעת ע"פ החוזה בין הצדדים.
    בעיקרון התשלום חל בד"כ על השוכר, אולם במקרה של תביעה ייתכן מאוד שיתבעו את בעל הדירה.
    אין לי אפשרות לדעת על מה ולמה דרישת השכ"ט וכיוצ"ב - ואם היא מוצדקת - אולם אפשר לשלם את הסכום שאינו שנוי במחלוקת בצירוף מכתב הסבר ובקשה למחיקת שאר החוב.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע