• 17 באפריל 2014

    דרישת תשלום חוב ושכ"ט

    שלום רב, חברת האחזקה בבניין בו אני שוכר דירה מבקש תשלום מופרז על הפרשי תשלומים. הם גובים כסף פעם בחצי שנה ועשיו הם גובים על 18 חודשים אחורה, זאת למרות ששילמנו הפרשים בטווח זה. הם אינם מסכימים להצהיר בפני כולם מהי מדיניות הגבייה שלהם ומסרבים לשקף דוחות כספיים מלאים לבניין. הם כן מראים קבלות על מה שהם טוענים שיש לשלם, אני טוען שאולי כבר שילמנו חלק מזה בעבר אבל היות ואין שיקוף תקופתי תקין לא ניתן לעקוב או לדעת.

    כרגע הם שלחו לי מכתב מעו"ד הדורש את תשלום החוב שהוא 1000 ש"ח ועוד שכ"ט של 350 ש"ח.

    האם מותר להם לתבוע אותי אישית ולא את בעל הדירה?
    האם יש לי בסיס טוב לסרב לתשלום שלהם?
    האם הגיוני ששכר טרחה יהיה כה גבוה?

    17 באפריל 2014
  • 22 באפריל 2014

    דרישת תשלום חוב ושכ"ט

    שלום רב
    חובת התשלום נקבעת ע"פ החוזה בין הצדדים.
    בעיקרון התשלום חל בד"כ על השוכר, אולם במקרה של תביעה ייתכן מאוד שיתבעו את בעל הדירה.
    אין לי אפשרות לדעת על מה ולמה דרישת השכ"ט וכיוצ"ב - ואם היא מוצדקת - אולם אפשר לשלם את הסכום שאינו שנוי במחלוקת בצירוף מכתב הסבר ובקשה למחיקת שאר החוב.
    בהצלחה,

    22 באפריל 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?