שוכר שעושה בעיות לקראת סיום חוזה - יש מה לעשות? - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • איילת

    נשלח ע"יאיילת 10:07, 12 ביוני 2014

    שלום. אני משכירה דירה. הודעתי לדייר לפני כמה חודשים שלא אאריך את החוזה שלו (היה גם בעייתי לאורך השנים - לא משלם חשבונות, הוציא תריסים מהדירה וכו'). החוזה שלו עד 30.6.2014 (אין אופציה). 1. אני מנסה לקבוע איתו כדי לראות את מצב הדירה לפני המסירה ולקבוע מועד למסירת הדירה אבל הוא לא חוזר אלי. האם יש מה לעשות בנידון עוד לפני סיום החוזה, או פשוט לחכות לסיום החוזה? 2. מתי מקסימום הוא אמור למסור את הדירה? 3. אם לא ימסור את הדירה - מה עלי מה לעשות כדי לפנות אותו? כמה זמן זה אמור לקחת? למיטב הבנתי ההליך כיום ייקח לפחות 60 יום !!! אני בהריון בחודש שמיני ואמורה להיכנס לדירה במקומו והמצב כמובן מדאיג. לא הייתי רוצה למצוא עצמי עם הובלה ברחוב... (יש לי הובלה ב- 1.7) 4. במידה וישאיר נזקים / חובות - יש לי ערבות בנקאית שלו - כיצד צריך לממש אותה? האם פשוט לגשת לבנק עם הערבות או שצריך הוכחות / עו"ד ? אשמח לעזרה בנושא !!! תודה רבה !!!!

    השב
  • 20:35, 12 ביוני 2014

    שלום רב
    מאחר ואין הרבה זמן עד הפינוי יש לנסות לתאם איתו טלפונית לבקר אותו פשוט בדירה עצמה.
    לפי החוזה אמור למסור ב-30/6 - אבל שוכרים רבים מאחרים בפינוי הדירה ולכן מומלץ לתאם איתו ולתזכר אותו על מועד הפינוי.
    אם הוא לא יפנה את הדירה ישנו הליך שנקרא תביעת פינוי ואכן עד 60 יום אפשר להוציא אותו מהדירה.
    אשמח לעזור לך בתביעה כזאת, אם תזדקקי לה.
    בהצלחה,

    תגובה
  • 08:33, 15 ביוני 2014

    תודה רבה!!! בתקווה שלא אזדקק לשירותיך :)

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע