מנהלי הפורום
ערבות בנקאית/תשלום שכר דירה בכרטיס אשראי
שלום, אני מעוניין להחתים את הדיירים שמצאתי בחוזה שכירות. כדי להיות שקט הצעתי ערבות בנקאית של 4 חודשי שכירות אולם החיסרון הגדול הוא העלות ושעבוד של הכספים מצד הבנק לשוכרים. אני חושש שהעלות שהבנק גובה ירתיע אותם והם יסרבו. במידה ואני מגיע עימם להסכם לתשלום באמצעות כרטיס אשראי האם זה מספיק בטוח שהרי מטרתי לקבל תשלומים שוטפים בזמן ובביטחון. מה עדיף ? ערבות בנקאית או תשלום שכר דירה באשראי ? מה ההבדל המהותי בין 2 השיטות הנ"ל ?
שלום בכרטיס אשראי גובים עמלה שנגזרת מגובה הסכום (באחוזים). ערבות בנקאית הינה מצריכה העמדת ביטחונות בבנק של השוכר וכן יש לה עלות החלה על השוכר. הערבות הבנקאית הינה חזקה - וקשה לעצור אותה מלהיפרע. אולם שים לב, כי התשלום בכרטיס אשראי מבטיח את תשלום דמי השכירות בלבד - אין כאן בטחונות לגבי מועד פינוי, שמירת הדירה וכו'. בהצלחה, www.behore.co.il