• 4 באפריל 2013

    עזיבת שוכר הדירה טרם סיום תאריך חוזה השכירות

    שלום.

    הנני משכיר דירה במשך 3 שנים לזוג+1 , החוזה מתחדש כל שנה ושנה .

    השוכר הודיע לי כעת שהוא עוזב את הדירה ב- 1.5.13 בגין הנזילות שיש בתקרה כל פעם בחורף .

    כל חורף יש בעיות של רטיבות ונזילות בחדר שינה אחד(בלבד) בדירה וכל פעם אנחנו (באמצעות הועד) מביאים בעל מקצוע לטפל בבעיה והתקלה שוב חוזרת .

    חוזה השכירות האחרון שנחתם ביננו היה בתאריך 1.3.13 עד 1.9.13 , ולכן הוא מפר את החוזה שנחתם ביננו.

    מה אני יכול לעשות בנידון במידה ולא אצליח למצוא שוכרים חדשים .

    במקביל , אנו מביאים שוב פעם בעל מקצוע שימשיך לטפל בבעיית הרטיבות בחדר השינה בבית .

    תודה .

    4 באפריל 2013
  • 7 באפריל 2013

    עזיבת שוכר הדירה טרם סיום תאריך חוזה השכירות

    שלום
    הכל תלוי כמובן במוסכם ביניכם בחוזה - האם יש לשוכרים אפשרות לעזוב בהודעה מוקדמת?
    לכאורה, אם לא דאג לניסוח ס' כזה ולאחר שהשוכרים מכירים כבר את הדירה - אין להם אפשרות לצאת מהדירה, קודם לסיום תקופת החוזה ללא הסכמתך.
    על כן במידה ולא תימצא שוכרים חדשים תוכל לבקש להיפרע מהם עד סוף תקופת השכירות - במיוחד מאחר והנך מנסה לפתור את הבעיה ולא מתעלם מהם.
    מנגד, עדיפות למציאת שוכרים חדשים ולמנוע ויכוחים / הגעה לבית המשפט.
    בהצלחה,
    www.behore.net.il

    7 באפריל 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?