• 25 באוגוסט 2015

    רישום במינהל מהחברה המשכנת

    לאימי בית דו משפחתי ובעת ניסיון ביצוע פרצלציה עם החברה המשכנת התברר כי השכן העביר כבר את הבית שלו פרצלציה כבר שנים קודם לכן. השכן נפטר והיורשים כבר מכרו את הבית. בפועלי מה שקרה זה שהמנהל במקום לרשום חלוקה שווה של הקרקע רשם כי לשכן מגיע 2/3 ולאימי רק 1/3. יש לנו תוכניות בניה ישנות משנת 76 שבו רשום שהקרקע מחולקת שווה בשווה וחתומה ע"י המועצה המקומית, המנהל, ואפילו ע"י השכן. כעת במנהל הם מודים כי אכן יש בעיה בחוסר התאמה ברישומים אבל מאחר וזה כבר נרשם בטאבו ומאחר ועבר כבר בעלים הם אינם יודעים איך לפתור את הבעיה. כעת הסוגיה הגיעה ליועץ המשפטי לנסות לפתור את הפלונטר.
    השאלה שלי היא מה ניתן לעשות והאם זה באמת בלתי הפיך? כי אם כן יוצא לא רק שכעת הפסדנו חלק מהקרקע אלא בעתיד לא יהיה ניתן למכור את הבית עם חלוקה מוזרה של הקרקע. כל הקרקע היא 600 מ"ר.

    25 באוגוסט 2015
  • 25 באוגוסט 2015

    רישום במינהל מהחברה המשכנת

    כוכבה שלום

    טעות בפרצלציה, אם נעשתה, זה דבר נפוץ בכדי לענות לך חייב לראות את המסמכים בחברה המשכנת שעשתה את הפרצלציה על מה בם התבססו. יכול להיות שנעשתה טעות והאם ניתן לתקן זאת יכול להיות שאי אפשר להחזיר המצב לקדמותו.

    יש לבחון את המקרה לראות את המסמכים והשרטוטים השונים ומי עשה את הטעות בפרצלציה של שתי החלקות.

    בכל מקרה מציע לך לפעול מידית גם להסדיר את הזכויות שלך .

    עו"ד רון שוורץ
    מנהל הפורום
    050-7249020

    25 באוגוסט 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?