תשלום למינהל על מגרש מהוון
נעמ
נעמימגרש מהוון עד שנת 2078 בו קיימת יחידת מגורים אחת ייעוד הקרקע לבנייה רוויה. ברצוני להגיש תכנית לתוספת מס' יחידות הדיור ושטחי הבניה. האם יהיה עלי לשלם למנהל בגין השבחת הקרקע? אני מוכרת את המגרש לקבלן בניין לבנייה רוויה. תודה מראש נעמי
RE:
עו&
עו"ד אסף גסטפרוינדהתשובה תלויה במס' גורמים, בהם מיקום הקרקע והזכויות עפ"י חוזה החכירה. באופן כללי, למינהל לא משלמים עבור "השבחת הקרקע" אלא בעבור דברים אחרים. השבחת הקרקע רלוונטית לגבי היטל ההשבחה.