משפטי– זאפ
משפטיפורומיםבתים משותפיםהסכמת הועד שהדיירים המפונים בפינוי ובינוי לא יקבלו ערבות בנקאית לקבלת דירה אחרת

מנהלי הפורום

עו"ד אילנית צירקלביץ

עו"ד אילנית צירקלביץ

עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.

קביעת פגישה
0778042552
חזרה לפורום

הסכמת הועד שהדיירים המפונים בפינוי ובינוי לא יקבלו ערבות בנקאית לקבלת דירה אחרת

יפי
יפית

הוחלט ע"י הועד להסכים לפינוי בינוי אך אנו כדיירים מפונים לא נקבל אפילו ערבות בנקאית שתבטיח קבלת דירה אחרת. מדוע עלינו להסכים לדבר כזה? מה אפשר לעשות? למי לפנות כדי להבטיח את עתידנו?

RE:
עו&
עו"ד דניאל רותם

שלום יפית, היזם חייב לגבות את התחייבויותיו כלפיכם בערבות עפ"י חוק המכר (דירות). זכותך לסרב לחתום על ההסכם אם היזם לא יתחייב לתת לך ערבות. במקרה שהוא יסרב לתת ערבות כדין, ביהמ"ש או המפקח על רישום המקרקעין לא יתנו לו גיבוי במקרה שתסרבי לפנות את דירתך כדי לאפשר ליזם להרוס אותה.