תשלום וועד בית מלא לדירה שנמצאת בכניסה ומחוץ לבניין ללא שימוש במעלית או בחדר המדרגות - פורום בתים משותפים

שאלה חדשה
  • מאור

    נשלח ע"ימאור 13:25, 6 בנובמבר 2013

    שלום ..הדירה נמצאת עם כניסה מחוץ לבניין, אין שימוש במעלית כניסה מדרגות וכדומה, האם עליי לשלם תשלום מלא לוועד הבית תודה רמראש

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

    עו"ד דניאל רותם,מנהל הפורום

    13:41, 12 בנובמבר 2013

    שלום מאור,
    בעלים של דירה חייב לשלם לועד הבית את חלקו היחסי בכל ההוצאות שהועד הוציא לצורך ניהולו והחזקתו התקינה של הרכוש המשותף כמפורט בתקנון הבית המשותף. אם לא פורט בתקנון כי דירתך פטורה מתשלום לועד, עליך לשלם את חלקך היחסי ככל בעל דירה.

    סעיף 58 של החוק קובע כי " . (א) בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השירותים המחוייבים על פי דין או המקובלים על פי הנוהג, לפי יחס שטח רצפת דירתו אל שטח הרצפה של כל הדירות שבבית המשותף, זולת אם נקבע בתקנון שיעור השתתפות אחר. לענין זה, "החזקה תקינה" – שמירה על מצבו של הרכוש המשותף כפי שהיה בעת גמר הבניה, לרבות שיפורים שבוצעו בו לאחר מכן בהסכמת בעלי הדירות."

    תגובה

הפורום יעסוק בכל מה שנוגע לבתים משותפים, לרבות חובות וזכויות של דיירים הגרים בבית משותף