דיירים מסרבים למנות נציגות בית משותף - פורום בתים משותפים

שאלה חדשה
  • שיר

    נשלח ע"ישיר 13:26, 31 בדצמבר 2013

    שלום, מה קורה כאשר הדיירים בבית משותף מסרבים למנות נציגות? האם כדיירת אני צריכה לפנות לכל דייר ודייר בבניין עם תביעה כספית? תודה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

    עו"ד דניאל רותם,מנהל הפורום

    08:14, 1 בינואר 2014

    שלום שיר,
    סעיף 67 של חוק המקרקעין קובע:-

    (א) לא נכונה בבית משותף נציגות לפי הוראות התקנון, או שהנציגות אינה פועלת, רשאי המפקח למנות לאותו בית נציגות, והוראות סעיף 66 יחולו, בשינויים המחוייבים, על מינוי הנציגות, על קביעת שכרה ועל מעמדה.

    (ב) קבע תקנונו של הבית המשותף בחירת הנציגות באסיפה כללית, לא ישתמש המפקח בסמכותו לפי סעיף קטן (א) אלא לאחר שכינס את בעלי הדירות לאסיפה כללית לבחירת הנציגות והנציגות לא נבחרה באסיפה, או שנוכח כי בנסיבות המקרה כינוס האסיפה לא יהיה מעשי.
    כאמור, את רשאית לעתור למפקח\ת על רישום המקרקעין בלשכת רישום המקרקעין בה רשום הבית למנות נציגות לבית המשותף.

    תגובה

הפורום יעסוק בכל מה שנוגע לבתים משותפים, לרבות חובות וזכויות של דיירים הגרים בבית משותף