• 2 במרץ 2014

    מכירת דירה יחידה

    רכשתי על הנייר דירה מקבלן לפני 3 שנים.לפני חודש התקבל טופס 4 והדירה נמסרה באותו מועד.
    ברצוני למכור אותה כדי לרכוש דירה במקום יותר מתאים. אני לא רוצה להמתין 18 חודשים עד למכירתה. אני מבין שלא יהא פטור. האם חישוב מס השבח יהא החישוב המלא או חישוב של מס לינארי מטיב דהיינו פטור עבור התקופה שמהקניה ועד 1.1.2014 וחיוב 25% מיום 1.1.14 עד המכירה?

    2 במרץ 2014
  • 4 במרץ 2014

    מכירת דירה יחידה

    יגאל שלום. במידה והמדובר על דירה מזכה כהגדרתה בחוק, וככל שתמכור אותה לצד ג' שאינו קרוב שלך (עפ"י הגדרה המצויה בחוק) , למיטב ידיעתי, אתה זכאי למס הלינארי.

    4 במרץ 2014
    • 5 במרץ 2014

      מכירת דירה יחידה

      עו"ד אבירם שלום.
      תודה על התיחסותך.
      האם למה יש ספק לגבי הגדרתה כדירה מזכה לפי הנתונים שבשאלה. כלומר נרכשה על הנייר לפני שלוש שנים. טופס 4 התקבל רק לפני כחודש. היא כמבון ראויה למגורים. מה חסר כדי לקבוע שהיא דירה מזכה?

      5 במרץ 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?