עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          משפטי > פורומים > פורום מיסוי מקרקעין > מכירת דירה יחידה
          מנהל הפורום:עו"ד ואדים בליאכר

          מנהל הפורום עו"ד ואדים בליאכר

          בוגר תואר ראשון בפקולטה למשפטים של אוניברסיטת חיפה. שותף ומייסד משרד עורכי דין בליאכר את

          • יגאל
            2 במרץ 2014

            מכירת דירה יחידה

            רכשתי על הנייר דירה מקבלן לפני 3 שנים.לפני חודש התקבל טופס 4 והדירה נמסרה באותו מועד.
            ברצוני למכור אותה כדי לרכוש דירה במקום יותר מתאים. אני לא רוצה להמתין 18 חודשים עד למכירתה. אני מבין שלא יהא פטור. האם חישוב מס השבח יהא החישוב המלא או חישוב של מס לינארי מטיב דהיינו פטור עבור התקופה שמהקניה ועד 1.1.2014 וחיוב 25% מיום 1.1.14 עד המכירה?

            2 במרץ 2014
          • מיכאל אבירם, עו"ד
            4 במרץ 2014

            מכירת דירה יחידה

            יגאל שלום. במידה והמדובר על דירה מזכה כהגדרתה בחוק, וככל שתמכור אותה לצד ג' שאינו קרוב שלך (עפ"י הגדרה המצויה בחוק) , למיטב ידיעתי, אתה זכאי למס הלינארי.

            4 במרץ 2014
            • יגאל
              5 במרץ 2014

              מכירת דירה יחידה

              עו"ד אבירם שלום.
              תודה על התיחסותך.
              האם למה יש ספק לגבי הגדרתה כדירה מזכה לפי הנתונים שבשאלה. כלומר נרכשה על הנייר לפני שלוש שנים. טופס 4 התקבל רק לפני כחודש. היא כמבון ראויה למגורים. מה חסר כדי לקבוע שהיא דירה מזכה?

              5 במרץ 2014
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?