הסכם סיום סיכסוך על חניה שנירשם כהסכם מכירה

איך מתיחסים שלטונות המס להסכם מכירה (למעשה הסכם סיום הסיכסוך) של חניות במיבנה מסחרי
כשהחניות כבר בבעלות הקונה ורשומה על שמו בטבו 25 שנה. עו"ד המוכר שזו חברה ציבורית מתעקש
לכתוב הסכם מכירה כדי לגרוע מרשומי החברה את הבעלות על החניה.