הגשת תביעה בשל הפרת הסכם שכירות
שוכר, על דעת עצמו נטש את המושכר (יצוין כי מדובר בשכירות מסחרית במרכז מסחרי פתוח) לקח את כל החפצים והפסיק לשלם דמי שכירות וניהול. ישנו פיצוי מוסכם בסך של כמה חודשי שכירות. האם ניתן להגיש תביעה לקבלת הפיצוי המוסכם ולתביעת מלוא דמי השכירות והניהול עד לסוף תקופת ההסכם הנקובה בהסכם השכירות? הבעיה שלי היא עם התביעה לקבלת דמי שכירות שכן זה חיוב שנוצר כל חודש מחדש, והאם פיצוי מוסכם הינו הפיצוי בלעדי עבור ביטול שלא כדין את ההסכם. כמו כן, אודה לדעתכם האם הליך בסדר דין מקוצר או הליך בסדר דין מהיר הוא עדיף במקרה.
