דמי היוון בנכס ישן שנבנה לפני 49 שנה

בס"ד אני מתעניין ברכישת נכס ישן שבקרוב יחלפו 49 שנה מבנייתו. האם אני צפוי להידרש לתשלום דמי היוון ובאיזה גובה, האם עובדה זו משפיעה על מחיר הנכס. בברכה