יחס של שמאי לנכס עם יחידת דיור - פורום שמאי מקרקעין

שאלה חדשה
  • נריה

    נשלח ע"ינריה 01:52, 29 במאי 2016

    שלום רב. ברצוני לקנות בית פרטי, שבנו לו יחידת דיור נוספת מעליו. יחידת הדיור לא מאושרת כרגע, מכיוון שהכניסה ליחידת דיור היא מבחוץ ולא מתוך הבית (כדי לא להגדיר את זה כיחידה אלא כחלק מהבית). שאלתי היא איך שמאי יתייחס לנכס, כאילו הוא בכלל בלי היחידת דיור, עם היחידת דיור רק לא עם הערך המלא שלה, או אפילו פחות ממחיר האמיתי של הבית ללא היחידת דיור מכיוון שלא כל הבית מאושר. תודה רבה!

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד חיים מסילתי

    חיים מסילתי,מנהל הפורום

    20:05, 7 ביוני 2016

    תלוי במטרת השומה.

    תגובה

הפורום יעסוק בתחום הנדל"ן הפרטי – רכישת דירה למגורים או לצורך השקעה ובתחום הנדל"ן המסחרי – בנייני משרדים, מרכזים מסחריים, קניונים, חנויות, מבנים תעשייתיים, מלונות וכו'.
בפורום תוכלו לשאול שאלות בתחום נדל"ן במגזר הפרטי ובמגזר העסקי, שווי שוק, ליקויי בנייה בנכס, תמ"א 38 ופינוי בינוי ועוד.