פירוק

Question

אני שותף במקרקעין. הוגשה תביעה לפירוק שיתוף. אני הנתבע. התובע מעוניין לקנות את  החלק שלי.  אני מסרב ומעוניין שכל המקרקעין ימכרו במכירה פומבית. האם כדאי לי ששני באי כח הצדדים ימונו ככונסי נכסים, כלומר בא כוחי ובא כח התובע, או שעדיף שימונה מישהו אחר ככונס נכסים על מנת להקטין את הסיכוי שבא כח התובע ינסה להכשיל מכירות וקונים כי יש לו אינטרס שהתובע ירכוש את החלק שלי. הבנתי שברגע שבא כח התובע ממונה גם ככונס נכסים יש לו יותר אפשרות לדאוג לאינטרסים של התובע ולהציב מכשולים שונים ללא ידיעתי ולהפריע להשגת קונים, רווח מקסימלי וכו' כדי לגרום לכך שהתובע ירכוש את המקרקעין.

מנהל הפורום · Accepted Answer

נכון הדבר שכונס יכול להערים קשיים על המכירה, ואולם האינטרס הכלכלי של כונס הוא לבצע מכירה לצד ג' שאז נגזר שכרו מתוך מלוא עלות הנכס, ולא רק מחצית כמו במקרה שאחד מן הצדדים קונה את חלקו של משנהו.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: