שכר טירחת עו"ד בתביעה
במסגרת תוכנית תמ"א 38, הבענו התנגדות ולאחר מכן היה תהליך של שימוע אצל המפקחת. לאחר דיונים הגענו להסכם עם היזם לאחר שאנחנו חתמנו על ההסכם והיזם חתם עליו, ניתן תוקף של פסק דין להסכם. (עשינו זאת בליווי עורך דין). היזם הפר את ההסכם -היה אמור לתת לנו תשלום עבור שכירות לתקופה מסויימת והוא לא נתן. ברצוננו להגיש תביעה נגדו על ביזוי בית המשפט. האם אנחנו נחויב בהוצאות משפט ובהוצאות שכר טירחת עו"ד? שהרי גובה הסכומים הללו יכול לעבור את הסכום הכספי שהיזם חייב לנו במסגרת ההסכם. מה יקרה אם נגיש נגדו תביעה, הוא יבהל ומיד יחזיר את הכסף. העו"ד הרי למרות שימשוך את התביעה, ירצה עדיין שכר טירחה . וכך למעשה בעצם יש עידוד של הפרת הסכמים מתוך ידיעה שלא ישתלם להגיש תביעה ממילא.
שלום רב, הסוגיה שאתם מעלים מחייבת ייעוץ משפטי מלא וסדור בתחום הספציפי. לא ניתן לתת מענה ראוי לנושא במסגרת מצומצמת זו.
מערכת המשפט בארץ למעשה מביאה למצב שמשתלם להפר הסכמים ולא לנהוג ביושרה. אין לאדם שום תחושה ושום חשש מלהפר הסכמים כי הוא יודע שלא יהיה כדאי כלכלית להגיש נגדו תביעה.
