open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 6 ביוני 2013

            תמ"א 38.2 בגבעתיים

            שלום,
            מבדיקה שערכנו עם קבלן להיתכנות תמ"א 38.2 בבניין רכבת ישן בגבעתיים מתברר כי הוא רוצה יחס של 1:3 כלומר בהריסת בניין של 4 קומות הוא רוצה לבנות בניין של 16 קומות.
            האם עיריית גבעתיים יכולה למנוע את הפרוייקט?
            תודה

            6 ביוני 2013
          • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 6 ביוני 2013

            תמ"א 38.2 בגבעתיים

            יחס 1:3, אומר כי במקום 4 קומות, תהיינה 12 קומות. על מנת ליצור 12 קומות יש למשוך זכויות שהינן מעבר לתמ"א 38 שנותנת רק 2 וחצי קומות, ולצורך כך יש לראות מה הזכויות הקיימות בקרקע.
            לועדה המקומית יש שיקול דעת נרחב בנושא וברצותה תאשר את הפרויקט וברצותה תמנע אותו.
            ניתן לגשת כבר לועדה המקומית ולקבל עמדתה העקרונית בעניין.

            6 ביוני 2013
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form