• 9 בפברואר 2015

    מי מטפל בהסרת שיעבודים?

    מדובר בהסכם ייצוג לתמ"א 2 .בהסכם הייצוג של עוה"ד דיירים ,עורך הדין הטיל על עוה"ד של היזם את הטיפול בהסרת שעבודים קיימים , עיקולים , צווים וכיו"ב, רישום ירושות , צוואות והשלמת רישום בעלויות ו/או חכירות על שם בעלי הדירות,ככל שנדרש. עו"ד היזם לא מעוניין לטפל בזה ושני עורכי הדין מנסים להתנער מהמטלה.
    גם אנחנו ,נציגות הדיירים ,לא מוכנים שזה יועבר לאחריות הדיירים.
    מה מקובל? והאם אין בזה ניגוד עניינים שעורך דין היזם יטפל בזה?

    אודה להבהרת הסוגייה

    9 בפברואר 2015
  • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 10 בפברואר 2015

    מי מטפל בהסרת שיעבודים?

    ככלל, על פי תנאי ההתקשרות שבין הצדדים, על בעלי הדירות עצמם להסדיר זאת באמצעות עורך דין מטעמם.
    מדובר בנושא שהוא לא בלבו של הפרויקט וכל בעל דירה צריך להסדיר לעצמו את הנושא הרישומי כך שהוא יוכל למסור את הזכויות כאשר הן נקיות.
    כך שעל כל בעל דירה לטפל בזה לעצמו ובמידת הצורך לשכור שירותיו של עורך דין לענין, שיכול להיות עורך דין הדיירים בעצמו.

    10 בפברואר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?