משפטי– זאפ
משפטיפורומיםדמי מפתח - דיירות מוגנתחנות בדמי מפתח אשר שילמו דמי מפתח ודמי שכירות מוגנים כ -60 שנה והיום הבעלים רוצה לשנות את התנאים בטענה שהיות ונרשם סעיף שחוק הגנת הדייר אינו חל.

מנהלי הפורום

עו"ד נאוה מורי

עו"ד נאוה מורי

עו"ד ומגשרת מוסמכת. עוסקת בתחום הגנת הדייר וכינוס נכסים, תכנון ובנייה, ליטיגציה ועסקאות במקרקעין. בעלת תואר ראשון במשפטים LL.B, סיימה את לימודיה בהצטיינות ובעלת תואר ראשון בספרות וחינוך מאוניברסיטת בר אילן.

קביעת פגישה
עו"ד נועם ברם

עו"ד נועם ברם

בעל תואר LL.B במשפטים וחבר לשכת עורכי הדין משנת 2008. עוסק בתחום המקרקעין, תכנון ובניה, הגנת הדייר וליטיגציה. חבר בוועדות מיסוי מקרקעין ותכנון ובניה של לשכת עוה"ד.

חזרה לפורום

חנות בדמי מפתח אשר שילמו דמי מפתח ודמי שכירות מוגנים כ -60 שנה והיום הבעלים רוצה לשנות את התנאים בטענה שהיות ונרשם סעיף שחוק הגנת הדייר אינו חל.

אבי
אביבה

חנות שהושכרה בדמי מפתח מעיריה בשנת 1960 כל ההסכם כולל פירוט של מנגנון המכירה בדמי מפתח אך בסעיף הרביעי מהסוף בחוזה כוללים כי היות והחנות נבנתה אחרי 1954 חוק הגנת הדייר לא חל עליה. במהלך 60 שנה שולמו דמי מפתח וכעת העירייה טוענת שלא חל חוק הגנת הדייר.מה קורה כשיש סתירה בין שני חוקים? כל בעלי החנויות שהשכירו לראשונה השכירו באותם תנאים בחוזה אחיד.במהלך השנים שלחה העיריה מסמכים בה היא מציינת כי זכותינו של דיירים מוגנים ועכשיו היא אומרת שלא.