מנהלי הפורום
עו"ד נאוה מורי
עו"ד ומגשרת מוסמכת. עוסקת בתחום הגנת הדייר וכינוס נכסים, תכנון ובנייה, ליטיגציה ועסקאות במקרקעין. בעלת תואר ראשון במשפטים LL.B, סיימה את לימודיה בהצטיינות ובעלת תואר ראשון בספרות וחינוך מאוניברסיטת בר אילן.
עו"ד נועם ברם
בעל תואר LL.B במשפטים וחבר לשכת עורכי הדין משנת 2008. עוסק בתחום המקרקעין, תכנון ובניה, הגנת הדייר וליטיגציה. חבר בוועדות מיסוי מקרקעין ותכנון ובניה של לשכת עוה"ד.
דור המשך נכד של דייר מקורי בעסק
אבי דייר מוגן בעסק מזה 60 שנה ואני עובד עימו כשכיר מזה 30 שנה ויש לציין שאימי ובת זוגו של אבי בחיים. בני התחיל לעבוד עימנו גם בעסק כשכיר כלומר הנכד של הדייר המקורי. והיה ובני הספיק לעבוד עימנו 6 חודשים ואחרי 120 של אבי למי עובר ניהול העסק? לבת הזוג? [למרות שלא עובדת בעסק ולא מעוניינת] לי או לבני? או לשננו יחד? והיה ועובר לשננו האם אחד מאיתנו יכול לעבוד בעבודה נוספת כשכיר או עצמאי? או שעסק זה צריך להיות מקור הפרנסה היחידי? קראתי את חוק הגנת הדייר סעיף 23 ולא מצויין שם על הגבלת מקומות עבודה . אשמח אם תוכל להבהיר נקודה זו. בתודה ארז
שלום רב, בהתאם ללשון הסעיף "באין בן זוג" הכוונה היא לבן זוג שממלא אחר תנאי החוק. תנאי הכרחי הוא שהדייר שאליו מועברות הזכויות אחרי פטירת הדייר המוגן המקורי הוא שהוא יוסיף וינהל במושכר את אותו עסק שניהל הדייר המוגן לפניו. אם בת הזוג אינה ממלאה אחר תנאי זה ממילא אינה זכאית להסבת הזכויות. סעיף 23 לחוק קובע סדר קדימות להעברת הזכויות, הזכויות יועברו לפי סדק קדימות זה, כפוף למילוי דרישות החוק. בהצלחה, נאוה מורי, עו"ד