מנהלי הפורום
עו"ד נאוה מורי
עו"ד ומגשרת מוסמכת. עוסקת בתחום הגנת הדייר וכינוס נכסים, תכנון ובנייה, ליטיגציה ועסקאות במקרקעין. בעלת תואר ראשון במשפטים LL.B, סיימה את לימודיה בהצטיינות ובעלת תואר ראשון בספרות וחינוך מאוניברסיטת בר אילן.
עו"ד נועם ברם
בעל תואר LL.B במשפטים וחבר לשכת עורכי הדין משנת 2008. עוסק בתחום המקרקעין, תכנון ובניה, הגנת הדייר וליטיגציה. חבר בוועדות מיסוי מקרקעין ותכנון ובניה של לשכת עוה"ד.
שנוי מהותי בדירת דייר מוגן
שלום רב ! דייר מוגן שלי שהוא עסק ביצע לפני כ15 שנה הפרה בוטה של החוזה הרס קירות ושינה את מבנה העסק , אטם מרפסת ועוד .... והכל בניגוד לחוזה המפורש האוסר זאת , האם ניתן היום לבקש פנוי ? בתודה מראש על התשובה
בס"ד שאלתך מצריכה בירור עובדתי יותר מקיף. מכל מקום אציין כי כדי שתקום עילת פינוי בגין ביצוע שינויים במושכר - חייבים להתקיים שני תנאים: שהסכם השכירות אוסר על ביצוע שינויים וקובע שאם יופר תנאי זה - קמה עילת פינוי. בנוסף - אם בעל הבית ידע על שינויים שביצע השוכר ולא מיחה בידו ולא הגיש תביעה במצבים מסוימים ניתן לראות בכך הסכמה. בהצלחה, נאוה מורי, עו"ד