מנהלי הפורום
עו"ד נאוה מורי
עו"ד ומגשרת מוסמכת. עוסקת בתחום הגנת הדייר וכינוס נכסים, תכנון ובנייה, ליטיגציה ועסקאות במקרקעין. בעלת תואר ראשון במשפטים LL.B, סיימה את לימודיה בהצטיינות ובעלת תואר ראשון בספרות וחינוך מאוניברסיטת בר אילן.
עו"ד נועם ברם
בעל תואר LL.B במשפטים וחבר לשכת עורכי הדין משנת 2008. עוסק בתחום המקרקעין, תכנון ובניה, הגנת הדייר וליטיגציה. חבר בוועדות מיסוי מקרקעין ותכנון ובניה של לשכת עוה"ד.
סמכות בית דין לשכירות
שאלה פשוטה של כן או לא .... אתה שואל שני עורכי דין ( מומחים בתחום ) כל אחד נותן תשובה הפוכה מהשני !! אחד כותב : יש סמכות והשני : אין סמכות ! לך תבנה מדינה !!!!
בס"ד שלום רב, שאלת הסמכות היא לא השערה, היא קבועה בחוק. סעיף 140(א) לחוק הגנת הדייר הוא הקובע את סמכותו הייחודית של בית הדין לשכירות, והוא קובע כי: "בית דין לשכירות יהיה מוסמך לדון בכל ענין הנובע מהוראות פרקים ב' עד ה', של חלק ב', יהיה שוויו אשר יהיה". הנך מוזמן לעיין בחוק הגנת הדייר בפרקים ב' עד ה' של חלק ב' לחוק - תביעות פינוי אינן בסמכות בית הדין לשכירות. בהתאם לס' 53(א)(3) לחוק בתי המשפט תביעות בדבר חזקה או שימוש במקרקעין, ותביעת פינוי היא תביעה מסוג זה, הינה בסמכות בית משפט השלום. להנאתך, אתה יכול לחפש בגוגל תביעות פינוי ולראות כי פסקי הדין ניתנו על ידי בתי משפט השלום. בהצלחה, נאוה מורי, עו"ד