מנהלי הפורום
עו"ד נאוה מורי
עו"ד ומגשרת מוסמכת. עוסקת בתחום הגנת הדייר וכינוס נכסים, תכנון ובנייה, ליטיגציה ועסקאות במקרקעין. בעלת תואר ראשון במשפטים LL.B, סיימה את לימודיה בהצטיינות ובעלת תואר ראשון בספרות וחינוך מאוניברסיטת בר אילן.
עו"ד נועם ברם
בעל תואר LL.B במשפטים וחבר לשכת עורכי הדין משנת 2008. עוסק בתחום המקרקעין, תכנון ובניה, הגנת הדייר וליטיגציה. חבר בוועדות מיסוי מקרקעין ותכנון ובניה של לשכת עוה"ד.
שאלה לגבי הלוואה דמי מפתח
שלום, אני מתגורר בדירת דמי מפתח. באיזה בנק ניתן לשעבד דירה בדמי מפתח כדי לקבל הלוואה? האם הבנק ידרוש בטחונות נוספים מלבד השיעבוד? בתודה מראש
בס"ד לא ניתן לשעבד את הדירה כי הבעלות בדירה אינה שלך. לדייר המוגן יש זכות פוטנציאלית לקבל "דמי מפתח" במקרה של העברת הזכויות לדייר אחר או במקרה של החזרת המושכר בהסכמה לבעל הבית. זוהי זכות חוזית פוטנציאלית עתידית - לא נראה לי שיש גוף שיסכים להעניק הלוואה כנגד שעבוד זכות כזו. בברכה, נאוה מורי, עו"ד