מנהלי הפורום
עו"ד נאוה מורי
עו"ד ומגשרת מוסמכת. עוסקת בתחום הגנת הדייר וכינוס נכסים, תכנון ובנייה, ליטיגציה ועסקאות במקרקעין. בעלת תואר ראשון במשפטים LL.B, סיימה את לימודיה בהצטיינות ובעלת תואר ראשון בספרות וחינוך מאוניברסיטת בר אילן.
עו"ד נועם ברם
בעל תואר LL.B במשפטים וחבר לשכת עורכי הדין משנת 2008. עוסק בתחום המקרקעין, תכנון ובניה, הגנת הדייר וליטיגציה. חבר בוועדות מיסוי מקרקעין ותכנון ובניה של לשכת עוה"ד.
דיירות מוגנת דמי מפתח
אבי הלך לעולמו . אני גרתי אתו עד לפטירתו וסעדתי אותו . הוא היה סעודי נזקק לטיפול. הדירה בדמי מפתח ומעולם לא היתה לי דירה כך שאני לפי לשון החוק בעל זכות מוגנת. לאבי היתה דירה נוספת . אם הדירה עוברת אלי מכוח צוואה . האם הזכויות שלי בדמי מפתח פוקעות או לא ?
בס"ד שלום רב, ס' 1 לחוק הירושה קובע: "במות אדם עובר עזבונו ליורשיו." הדגש הוא על המלים" במות אדם". לעיקרון זה קוראים "עקרון הנפילה" שמשמעותו שען הפטירה באופן מיידי עובר העיזבון ליורשים (ולא ביום קבלת צו ירושה או צו קיום צוואה). לכן לפי הבנתי, רואים אותך כמי שיש לו דירה אחרת למגוריו. בברכה, נאוה מורי, עו"ד