מנהלי הפורום
עו"ד נאוה מורי
עו"ד ומגשרת מוסמכת. עוסקת בתחום הגנת הדייר וכינוס נכסים, תכנון ובנייה, ליטיגציה ועסקאות במקרקעין. בעלת תואר ראשון במשפטים LL.B, סיימה את לימודיה בהצטיינות ובעלת תואר ראשון בספרות וחינוך מאוניברסיטת בר אילן.
עו"ד נועם ברם
בעל תואר LL.B במשפטים וחבר לשכת עורכי הדין משנת 2008. עוסק בתחום המקרקעין, תכנון ובניה, הגנת הדייר וליטיגציה. חבר בוועדות מיסוי מקרקעין ותכנון ובניה של לשכת עוה"ד.
רכישת דירה שכרגע בדמי מפתח לטאבו ע"י הדייר
שלום רב, הורי גרים כארבעים שנים בדירה בדמי מפתח בת"א. ברצוני לרכוש את חלקו של בעל הבית (המשכיר) יש לציין שהמשכיר מסכים לכך. מה הפרוצידורה בעניין? מה חלוקת האחוזים בין הוריי לבין המשכיר?איך התהליך אמור להתבצע? תודה מראש
בס"ד שלום רב, אם המשכיר מסכים לכך אני מניחה שיש הסכמה גם לתמורה שישלמו הוריך. למעשה הוריך רוכשים את זכות הבעלות, השווי של הרכישה הוא שווי הבעלות לאחר הפחתת שווי הדיירות המוגנת. מדובר בהסכם מכר מקרקעין שיש לנסח בזהירות את המצב המשפטי, את הממכר ואת התנאים להסכם, לדווח על כך למיסוי מקרקעין ולבסוף להעביר את זכויות הבעלות על שם הוריך. דרך צלחה, נאוה מורי, עו"ד